הבלוג של עו"ד אבישי מתיה

רבים מהעובדים השכירים בישראל מפרישים מדי חודש כספים ממשכורתם לטובת קופות גמל ופנסיות. עם זאת, סביר להניח שרבים עושים זאת מבלי לדעת באמת לאן הכסף שלהם הולך. כאשר אנו מגיעים למקום עבודה חדש, לרוב לא מציגים לנו את המידע המלא אודות ההפרשות השונות שנעשות מהמשכורת, אלא פשוט מניחים שאנו כבר מודעים להליך. אם אתם מעוניינים לקבל הסבר קצר ופשוט על קופות גמל ופנסיות, הגעתם למקום הנכון!

מהי קופת גמל?

קופת גמל היא בעצם תוכנית חיסכון, שנערכת לטווח בינוני או ארוך. קופת גמל היא בעצם סוג של פנסיה – שבה מפרישים סכום מסוים מדי חודש, וזכאים לקבל את הסכום כאשר מגיעים לגיל הפרישה (שעומד על גיל 67 לגבר או 62 לאישה).

ישנם ארגונים וחברות שמחויבים להפריש סכום מהמשכורת של עובדיהם לקופת הגמל, אם אתם זכאים לכך תוכלו לראות זאת בתלוש המשכורת (או לשאול את המעסיק שלכם). גם עצמאיים יכולים להפקיד באופן עצמאי כספים לקופת הגמל, עד 16% מהכנסותיהם החודשיות.

את הסכום שנצבר בקופת הגמל ניתן לקבל בדרך כלל בעת גיל הפרישה, כאשר הסכום יכול להתקבל בפעימה אחת חד פעמית, או בצורה של פנסיה חודשית שמקבלים מדי חודש.

האם ניתן לפדות את הסכום שבקופת הגמל לפני המועד החוקי?

אכן ניתן לפדות את הסכום שהצטבר בקופת הגמל, גם לפני גיל הפרישה. ניתן למשוך את הכסף שנצבר לאחר 15 שנים בהן האדם הפריש סכומים לקופת הגמל.

המדינה מעוניינת לעודד את האזרחים לחסוך ולהשתמש בכספים שנצברו בקופות הגמל רק בגיל פרישה, ולכן אם אדם מחליט לפדות את הכספים האלו לפני המועד החוקי – המס על הפדיון המוקדם יהיה גבוה, ויעמוד על 35%.

עם זאת, רשויות המס מתחשבות במקרים שונים, בהן ניתן לקבל החזר מס על פדיון מוקדם של קופת הגמל. מקרים אלו ניתנים בשל נכות רפואית בגובה 75% או יותר, הכנסה נמוכה של בן או בת הזוג (כאשר ההכנסה נמוכה משכר המינימום, הפטור מוענק על ההפרש שבין הכנסתו של בן הזוג לבין סכום המינימום), או במצבים רפואיים שונים המחייבים הוצאה כספית גדולה בטווח הזמן המיידי.

באילו מקרים נוספים ניתן לקבל החזר מס?

טוב ששאלתם! לא רק פדיון של קופת גמל לפני המועד החוקי יכול להקנות לכם את הזכות לקבל החזרי מס מהמדינה, אלא שורה של מקרים נוספים. למעשה, למעלה ממחצית מהעובדים השכירים זכאים לקבל החזרי מס, וכלל אינם מודעים לכך.

ניתן לקבל החזרי מס בגין שינויים שהתרחשו בחייכם במהלך שנת המס, שעליהם תהיו זכאים לקבל נקודות זיכוי במס הכנסה – בנושאים משפחתיים, כלכליים, תעסוקתיים, בריאותיים, לימודיים ועוד.

את הרשימה המלאה של המקרים, וכן כדי לבדוק האם אתם זכאים להחזר מס, תוכלו לראות באתר האינטרנט https://taxes-refund.co.il.

קורת גג היא דבר בסיסי בחיינו, מסתור מפני מזג אוויר סוער וגשום בקיץ או חם ומבהיל בקיץ, מקום בטוח בו אפשר להירגע, לנוח מתלאות היום ולשמור את החפצים האישיים היקרים לנו. מסיבה זאת כאשר מתגלית דליפה בחלל הבית שלנו אין זה עניין של מה בכך. מדוע דליפות הן מפגע שיש לאתר ולתקן בהקדם, מהם מוקדי ההצפה הנפוצים ביותר וכיצד ניתן לתקן דליפות במקומות אלו ביעילות המרבית וללא קשיים ומאמצים מיותרים. הכתבה שלפניכם תעשה סדר בנושאים אלו בדיוק.

מדוע חשוב לדעת אילו מקומות בבית מועדים לדליפות

גילוי מוקדם של דליפה בבית עשויה למנוע את המפגע מבעוד מועד, להפוך את הטיפול בבעיה לפשוט וקצר בהרבה ולמנוע נזקים מיותרים. ישנם מגוון נזקים אשר עלולים להיגרם מקור דליפה אשר לא טופל מבעוד מועד: התפתחות סוגים שונים של עובש וטחב, פגיעה ביסודות הבית, פגיעה מסכנת חיים במערכת החשמל שבבית וכן פגיעה ברכוש של בני הבית לרבות רהיטים, מוצרי חשמל, בגדים וחפצים אישיים וכדומה.

כדי להימנע ממצב לא נעים זה מומלץ לבדוק מבעוד מועד את אותם האזורים בבית אשר ידועים כאזורים מועדים לפורענות אשר מהם נובעות מרבית הדליפות שמתרחשות בבתים פרטיים בישראל.

בדיקת מרזב

המרזב הוא אותו צינור אשר מחובר לגג ולחלק החיצוני של המבנה. התפקיד של המרזב הוא לנקז את כל אותם מי הגשמים שנקווים בחלקים השונים של המבנה ובעיקר בגג של המבנה. מרזבים אלו נוטים עם הזמן לצבור סוגים שונים של לכלוך ואשפה, בעיקר עלים יבשים ושאריות עפר אשר עלולים להוביל לסתימות. אם סתימה שכזאת לא מטופלת לפני עונת הגשמים מים עלולים להתנקז בחלקים שונים של המבנה ובסופו של דבר לדלוף אל תוך היסודות וחלל הבית ולגרום לנזקים קשים.

בדיקת רעפים חסרות

רעפים מגיעים במגוון רחב של צבעים וסגנונות ומעניקים לבתי מגורים רבים בארץ מראה חמים וכפרי. יחד עם זאת התפקיד של הרעפים אינו דקורטיבי גרידא שכן בבתים בהם הורכבו גגות רעפים הרעפים אמורות למלא תפקיד בניקוז המים לפתחי הניקוז השונים, דרך המרזבים והחוצה אל הרחוב. מסיבה זאת רעפים חסרות או פגומות עשויות להוביל להתפתחות של דליפה בחלל המגורים.

חומר איטום בלוי או לא איכותי

לא כל המבנים בישראל מכילים רעפים וגם במבנים שיש רעפים תמיד יש צורך בשימוש בשכבת הגנה נוספת. לצורך זה נעשה שימוש במגוון רחב של חומרי איטום חסינים למים. יחד עם זאת חומרי איטום, איכותיים ככל שיהיו, בסופו של דבר מתבלים ועל מומלץ מידי פעם  לבדוק את תקינות האיטום. לעיתים יש צורך להזמין איש מקצוע לשם כך או להיכנס אתר איטום גגות ולהעמיק בנושא.

בית חמים יבש ונעים הוא לא עניין של מה בכך. כדי להימנע ממשברי דליפות לפני עונת הגשמים הקרובה חשוב מאוד לקחת אחריות ולוודא שגג הבית שלכם מטופל ומתוחזק כהלכה ובמרה הצורך להזמין מומחה לסיוע.

מעבר דירה הוא מאורע שעשוי להיות לא פשוט עבור אנשים רבים. הוא מצריך מאיתנו הרבה כוחות נפשיים על מנת להתמודד עם כל הסידורים והתכנונים שיש לבצע לקראת המעבר, וכן כוחות פיזיים על מנת לארוז ולפרוק את כל תכולת הבית. בתוך כל הכאוס והבלגן, חשוב לא להזניח את הבדיקה והטיפול בפרטים הקטנים, שיכולים לעכב את המעבר וההובלה במידה ולא דואגים להם לפני כן.

הובלת המטבח – מה צריך לדעת?

לפני שאתם מתחילים במעבר הדירה, חשוב לוודא עם חברת ההובלות שהזמנתם כי יש להם את הידע המקצועי על מנת לפרק ולהרכיב את המטבח. במקרים רבים הובלת המטבח לא כוללת רק הובלה פיזית של החפצים ממקום למקום, אלא דורשים גם שירותי פירוק והרכבה מקצועיים – שמצריכים ידע בעבודת אינסטלציה ובעבודה עם חשמל.

אם חברת ההובלה לא תוכל לספק לכם שירות זה, ניתן יהיה להזמין בעל מקצוע נפרד שיבצע את הליכי הפירוק וההרכבה – וחברת ההובלות רק תוביל את החפצים ממקומם.

במרבית חברות ההובלה ניתן לכלול בהובלה גם שירותי אריזה, במידה ואין לכם את תעצומות הנפש לארוז את כל תכולת הבית שלכם בכוחות עצמכם. במידה ובבית שלכם קיימים הרבה חפצים גדולים וכבדים, ניתן לשקול להוסיף להובלה גם שירותי מנוף – שאמנם יקלו גם על המובילים, אך יוכלו להעביר את תכולת הבית שלכם בצורה בטוחה יותר מאשר סחיבה ידנית של מורצים אלו.

כיצד ניתן להעביר את תכולת הבית בצורה בטוחה?

בחירה בחברת הובלות טובה ואמינה

ראשית, חשוב להזמין חברת הובלות מוכרת ואמינה, כך שתוכלו להיות בטוחים שההובלה של תכולת הבית שלכם נמצאת בידיים טובות. כדי לוודא שהחברה אכן אמינה, תוכלו לחפש המלצות אודותיה באינטרנט, או להיעזר בבני משפחה וחברים שאתם יודעים שעברו דירה בתקופה האחרונה.

יש לבחור את החברה גם לפי השירותים שהיא מציעה, ככל שתצטרכו שירות שיוצא מגדר ההובלה עצמה. שירותים אלו יכולים להיות שירותי אריזה ופריקה, שירותי מנוף, שירותי אחסון, השכרת משאית לביצוע הובלה עצמאית ועוד. את כל השירותים האלו תוכלו למצוא אצל פיק אפ – חברת הובלות מקצועית ואמינה, שתדאג להוביל את החפצים שלכם בצורה הבטוחה והאחראית ביותר!

אריזה נכונה

נוסף על בחירת חברת ההובלות, חשוב גם להקפיד על אריזה נכונה ובטוחה. למשל, את החפצים השבירים בבית שלכם יש לארוז בארגזים נפרדים ולסמן את הארגזים כשבירים, במיקום בולט על גבי הארגז. ניתן גם לעטוף את החפצים האלו באמצעות נייר עוטף שנועד למניעת שבירה ("נייר פצפצים").

ביטוח בעת מעבר דירה

אם ברצונכם לבטח את עצמכם מפני שבירה או קלקול של חפצים, חברות הביטוח מציעות פוליסות ספציפיות למעבר דירה. ישנן פוליסות שמכסות את הנזקים בעת ההעמסה וההורדה מהמשאית, בעת שימוש במנוף ועוד.

אם גם אתם רגילים לעשות פעילות גופנית בכל יום או לפחות שלוש פעמים בשבוע, ברור מדוע התקופה שאיתה כולנו מתמודדים מקשה עליכם.

פתאום, בבת אחת, אנחנו מתבקשים לא לצאת מהבית ונאלצים לוותר על פעילויות כמו בריכה, טניס וכדומה.

מה עושים בחיי היומיום בלי ספורט והאם באמת עלינו לוותר עליו? כל התשובות במאמר שלפניכם.

חשיבות הספורט בחיינו

אם תיכנסו ללינק: https://rosh-bari.co.il תוכלו למצוא מידע רב אודות קשיים נפשיים ופסיכולוגיים שאיתם רבים מאתנו מתמודדים. תוהים איך זה קשור לספורט? פשוט מאוד: הספורט מסייע לנו בהתמודדות הזאת. אומנם זה נכון שלא מעט אנשים עושים ספורט בעיקר כדי לרזות או כדי לשמור על גוף מעוצב, אך בפועל אנחנו רואים שהספורט מסייע לנו גם מבחינת בריאות הנפש. לכן, אפילו אם בגלל וירוס הקורונה קשה לצאת מהבית ואנחנו לא יכולים לעשות פעילות גופנית כמו שצריך, בפירוש לא כדאי לוותר על הספורט בצורה מוחלטת.

כל סוגי הפעילות הגופנית שתוכלו לעשות בבית

רוצים בכל זאת לשמור על כושר? לטפח את עצמכם ולתת גם לנפש כמה רגעים של שלווה? אם כך, כדאי שתדעו שיש סוגים שונים ומגוונים של פעילויות גופניות שתוכלו לעשות גם בבית, ולכל אחת מהאופציות יש יתרונות אחרים, כפי שתוכלו לראות בטבלה שלפניכם:

זה נכון שהרבה פעמים הפעילות הגופנית הופכת להיות נעימה ומהנה יותר אם עושים אותה מחוץ לבית, כי אז היא כוללת גם מפגש עם אנשים ושינוי אווירה, אך לא תמיד זה אפשרי. מצד שני, במקום לוותר על הפעילות הגופנית, לשקוע בעצבת וגם להשמין מול הטלוויזיה, רצוי לבחור פעילות שכן תוכלו לעשות גם בימי הסגר, ויפה שעה אחת קודם.

איזה ציוד כדאי לכם לרכוש?

כמובן שכאשר מדברים על פעילויות גופניות שונות שניתן לעשות בבית, מדברים בדרך כלל גם על ציוד שצריך לקנות. לדוגמה: הליכון, אופני כושר ביתיים, משקולות מסוגים שונים ועוד. עם זאת, ולמרות שאתם בהחלט יכולים לרכוש את הציוד הזה בחנויות ושונותה ומגוונות, אנחנו ממליצים לכם לבדוק היטב איפה אתם עומדים לבצע את הרכישה. האם תרצו לקנות בחנות הראשונה שאליה תגיעו? והאם בכלל צריך לצאת מהבית בשביל זה? התשובה היא כמובן לא. אין סיבה לצאת מהבית כדי לקנות את הציוד הדרוש לכם לפעילות גופנית, כי היום תוכלו להזמין כל מה שדרוש לכם אונליין. מאוד מומלץ למלא את סל הקניות שלכם באתר כזה או אחר כבר עכשיו, כי בסופו של דבר, חבל לדחות את התחלת הפעילות הגופנית. אתם תראו שגם בסגר, וגם אם אתם סובלים מקשיים רגשיים שונים, הפעילות הגופנית תעשה לכם רק טוב.

יחסים הדוקים בין ישראל לארה"ב הביאו למצב שבו ישראלים רבים מחזיקים באזרחות אמריקאית, או בנכסים שונים ברחבי ארה"ב או מנהלים שם עסקים. כל אחד מהמצבים הללו הופך את האזרחים הנ"ל לחייבים במס לרשויות האמריקאיות, אבל מהם 5 החוקים העיקריים, שכל ישראלי שיש לו חבות מס לארה"ב חייב להכיר?

הגשת דוחות שנתיים לרשויות המס האמריקאיות

כל אזרח אמריקאי וכל בעל הכנסה המגיעה מארה"ב, גם אם אינו אזרח אמריקאי, חייב להגיש דו"ח ל IRS אחת לשנה. אזרח אמריקאי, גם אם אינו חי בארה"ב, חייב לדווח על כל הכנסותיו מכל מקום בעולם, כולל אלה שהתקבלו במדינות זרות.

מן הראוי לציין כי אזרחים ישראלים, שילדיהם נולדו בארה"ב ולכן מחזיקים באזרחות אמריקאית, אינם חייבים לדווח לרשויות המס האמריקאיות אם הם עצמם אינם אזרחים אמריקאים. אי הגשה של הדו"ח השנתי נחשבת עבירה פלילית, עשויה לגרור איתה קנסות וסנקציות חמורות.

מילוי טופס FBAR

אזרחים ותושבים של ארה"ב חייבים לדווח פעם בשנה עם חשבונות פיננסיים שלהם הנמצאים מחוץ לגבולות ארה"ב ואשר הערך המצטבר בכולם עולה על 10,000$ באמצעות טופס FBAR. זהו טופס דיווח בלבד ואינו בהכרח גורר אחריו תשלום מיסים.

דיווח על נכסים בארה"ב

גם אם אתם לא אזרחי ארה"ב, אבל יש לכם נכסים בארה"ב, בין אם הם מניבים הכנסה ובין אם לא, אתם צריכים לדווח על נכסים אלה לרשויות המס האמריקאיות באמצעות טופס ייעודי, שנקרא NR1040.

דיני חברות בארה"ב

דיני חברות הם נושא מורכב ומסועף ולכן נזכיר כאן רק כמה נושאים עיקריים:

• ניתן לפתוח חברה בארה"ב מסוג חברה בע"מ (LLC) או תאגיד (CORPORATION). לכל סוג חברה יש חובת דיווח ומיסים שונים.
• ישראלי שיש בבעלותו חברה אמריקאית צריך לדווח ולשלם מיסים ל IRS.
• ישראלי שיש בבעלותו חברה ישראלית הפועלת בארה"ב צריך לדווח ולשלם מיסים.
• אמריקאי שיש בבעלותו חברה הפועלת בישראל צריך לדווח על הכנסותיו מהחברה ולשלם מיסים בהתאם.
• ישראלים יכולים לפתוח חברה אמריקאית. במעמד רישום החברה יש לבחור את המדינה בה תהיה החברה רשומה באופן רשמי. חלק ממדינות ארה"ב משמשות מקלטי מס וזה אחד השיקולים לבחירת המדינה המתאימה.
• נוסף על תשלום מס פדרלי, שהתקבל ע"י ממשלת ארה"ב, יש לשלם גם מס למדינה בה רשומה החברה (אם המדינה אינה מקלט מס) וחשוב לדעת כי המדינות השונות מפעילות חוקי מס שונים זו מזו.

לסיכום

אלה רק כמה דוגמאות לחוקי מס בסיסיים למדי בארה"ב. יחד עם זאת, קצרה היריעה מלהזכיר מיסים חשובים נוספים, ביניהם GILTI, או סעיף 965 ב-Repatriation tax ועוד. משום כך, הדרך הבטוחה והמוצלחת ביותר לניהול נושא המיסוי האמריקאי היא בעזרת רואה חשבון אמריקאי.

מחפשים את המקצוע שיתאים לכם ביותר? רוצים למצוא שילוב נכון ומוצלח בין תחום מעניין ובין אפשרות לפרנסה טובה? אם כך, אתם לא לבד, כי בפועל זו השאיפה של כל אדם. אם כל מה שקשור לתקשורת חזותית תמיד נראה לכם מעניין, למה שלא תבדקו יותר לעומק במה דברים אמורים והאם זה יכול להתאים גם לכם?

איך זה עובד?

כאשר מדברים על תקשורת חזותית מדברים למעשה על האפשרות להעביר מסרים שונים ומידע באמצעים כמו:

• חומר
• צבע
• צליל
• תנועה
• אות
• סמל ועוד

התקשורת החזותית נחשבת לאפקטיבית ביותר שכן היא עושה שימוש בעיקר בחוש הראייה והשמיעה. בנוסף, בעזרת התקשורת החזותית אנחנו מעבירים מסרים בצורה מהירה, חדה ומאוד מדויקת. לכן זה כלל לא מפתיע לגלות שבשנים האחרונות התחום הזה הפך ללהיט גדול שאנשים לא מפסיקים לדבר עליו, מה שגם מסביר מדוע לא מעט סטודנטים בוחרים ללמוד את הענף הזה. מבחינת הפלטפורמות שבהן התקשורת החזותית באה לידי ביטוי, אנחנו רואים שמדובר על עצמאים כמו: האינטרנט, אנימציה, עיצוב של ספרים ועלונים, קמפיינים של פרסום ועוד.

עבודה מעניינת במגוון תחומים

בסופו של דבר, מה שחשוב ומה שצריך להיות לנגד עיניו של מי שמנסה לבחור מקצוע לחיים, זו השאלה האם העבודה עצמה תהיה מעניינת או לא. בפועל זו עוד סיבה נהדרת שבגללה כדאי לחשוב על לימודי תקשורת חזותית, כמו אלה שתוכלו ללמוד בלינק: https://onlinegraphic.co.il. העניין הוא שכיוון שהתקשורת החזותית באה לידי ביטוי בכל כך הרבה מישורים של חיינו, יש לה גם דרישה בהרבה מאוד סוגים של עבודות. משמעות הדברים היא שלא רק שתוכלו להשתלב במגוון רחב של עבודות, אלא גם תוכלו ליהנות מפרנסה מכובדת ביותר. יש דרישה מאוד גבוהה לאנשים שלמדו תקשורת חזותית וצברה ניסיון רב בתחום הזה, אז למה שלא תירשמו עוד היום ללימודים ותתחילו לסלול לעצמכם את הקריירה שתמיד רציתם?

האם תקשורת חזותית אפשר ללמוד באינטרנט?

יצא לכם לאחרונה לשמוע על הרבה אנשים שלמדו קורסים שונים אונליין? תוהים האם זה יכול להתאים גם לכם? אם כך, כדאי לדעת שגם את תחום התקשורת החזותית אתם יכולים ללמוד היום באינטרנט, ואין ספק שכדאי לשקול זאת. אומנם זה נכון שכדי ללמוד באינטרנט צריך משמעת עצמית רצינית ולכן לא לכל אחד זה יכול להתאים, אך מצד שני, יש לאופציה הזאת אינספור יתרונות. מי שלומד קורסים באינטרנט בוחר מתי ללמוד וגם יכול להחליט מאיפה בעולם לעשות זאת. לכן, אפילו אם אתם נמצאים עכשיו בטיול הגדול של אחרי הצבא, אתם יכולים תוך כדי לשלב את לימודי התקשורת החזותית ושווה לחשוב על כך בחיוב. אין טעם לדחות את הדברים, אז למה שלא תירשמו עוד היום לקורס הטוב ביותר שתמצאו באינטרנט בתחום הזה?

אם גם אתם חשבתם לאחרונה את השאלה המתבקשת בכל משרד – איך אני יכול לשדרג את הנראות של העסק שלי? או אם פתחתם עסק חדש ואתם מחפשים את הפריט הנכון שישפיע על העיצוב של כל החלל, שווה לכם לחשוב על ארון מעוצב כעל כזה שיכול להאיר לכם את החדר או לעזור לכם ליצור שם קצת סדר וארגון.

המשפט "אל תסתכלו בקנקן אלא במה שיש לו" כבר מזמן לא תופס בעולם שלנו שמבוסס על וויזואליות, גאדג'טים ודברים יצירתיים שתופסים את העין. אם החלטתם לאמץ את הצד היצירתי שבכם ולעצב את המשרד בנישה קצת אחרת ולמצוא את הדרך לייחד אותו, בצורה גם קומפקטית שתעזור לכם, כנראה שארון מעוצב הוא אחד הדברים שאתם צריכים לחשוב עליו.

למה ארון מעוצב?

אין ספק שזהו אחד העצמים שתופסים את המקום הגדול ביותר בחדר. מעבר לפן של הנראות, מדובר גם על פריט עיצובי שהוא פשוט אופטימלי עבורכם; גם תוכלו לארגן ולסדר את המשרד בצורה הטובה ביותר וגם להפוך אותו ליותר נעים לעיניים.

אם כך, על איזה ארון אנחנו מדברים?

אין ספק שיש המון ארונות היום בשוק בחברות קטנות או בחברות ענק כמו איקאה, הבחירה היא בידכם. אך אם המילים שתפסו אתכם עד עכשיו הוא סדר וארגון בצורה אופטימלית, אין ספק שכדאי לכם לשקול ארונות הזזה מעוצבים. מעבר לזה שמדובר בארונות גדולים, חלקם באים עם מקרה וחלקם עם דלת רגילה, תוכלו למצוא ארונות מסוגים שונים, ביניהם גם מעץ, והחשוב מכל – הם מאוד קלים לשימוש ולא דורשים אקסטרה ספייס במשרד – הם זזים לצדדים ולא נפתחים קדימה, כך שהשולחן שלכם יוכל להיות צמוד וקרוב לארון החדש וגם תוכלו להספיק כמה שיותר עבודה מבלי להתאמץ.

גאדג'טים למשרד: אם כבר מדברים, על מה עוד כדאי לחשוב?

שאלה טובה. היום מדובר ברשימה בלתי נגמרת של הוצאות לכל משרד בישראל, אך יש אחת שמסדרת לכם אמינות והרבה ביטחון – כך שתנעלו את דלת המשרד בלילה, תדעו שהוא בידיים טובות. אנחנו מדברים על אינטרקום לעסק. מעבר לכך שיש לו יתרונות בכך שאתם תוכלו להיות בבקרה בדיוק על מי שנכנס ויוצא לכם מהמשרד על ידי מצלמה מותקנת, נפנה את תשומת ליבכם גם לעובדה שכל כניסה למשרד בעצם יחויב בזיהוי – כך תוכלו להימנע גם מאנשים אקראיים שאין להם כל קשר למשרד כמו מבקשי תרומות, עובד חוזר עצבני או כל דבר אחר שניתן לחשוב עליו. האינטרקום יימנע מכם לגשת לדלת ולצעוק את האמרה "מי זה?" 200 פעמים ביום וייעל בעצם את העבודה הגלובאלית של המשרד, מפקידת הקבלה ועד העובד שבחלק העמוק ביותר של המשרד. נראה שהמשרד שלכם יהפוך להיות יעיל במיוחד בקצב הזה.

אחד המצבים הפחות נעימים, הוא מצב שבו בוצעה עסקה, ולאחר זמן מה התברר שהמוצר או השירות שנרכש בעת קשירת העסקה איננו מתאים, אל לא היה מלכתחילה השירות או המוצר שאליו התכוון הלקוח שרכש אותו. נכון להיום, מתיר החוק בישראל, בדומה למה שמקובל במדינות המתוקנות, לבטל את עסקת הרכישה ולהחזיר את המוצר שנרכש למוכר. זאת, בתנאים שנקבעו מראש לצורך העניין. מהו בעצם ביטול עסקה ומה זה אומר? באילו מקרים יקבל הרוכש את כספו בחזרה, ומתי ביטול העסקה איננו אפשרי? בשורות הבאות נרחיב את היריעה בתחום שהיישום שלו משפר בצורה ניכרת את הזכויות של הלקוחות.

מה זה ביטול עסקה ומי צריך את זה

ביטול עסקה פירושו למעשה ביטול של עסקה שנעשתה בין שני צדדים, גם אם לרוכש אין כל עילה מוצדקת לביצוע הביטול, למעט חרטה שלו על עצם ביצוע בעסקה. הזכות לבטל עסקה, הינה זכות שנוספה למגוון הרחב של זכויות הלקוח ואיננה משנה או מבטלת אותו. עם הזכויות כאמור לעיל ניתן למנות זכות לביטול עסקה בשל הטעיה, או זכות להתנתק מעסקה ממושכת או ביטול עסקה ברוכלות. זכויות אלה, בנוסף לרבות אחרות, מאפשרות ללקוחות במדינת ישראל לזכות ליחס הוגן מצד עסקים המציעים להם סחורות או שירותים בלתי מתאימים בעליל. ביטול עסקה על פי התקנות כאמור איננו מותנה בכך שהשירות או הסחורה שנמכרו יהיו איכותיים, יתאמו לצרכים של הלקוח ובכלל. הביטול כאמור מתבסס רך ורק על החרטה של הלקוח על עצם קשירת העסקה.

באילו מקרים יקבל הרוכש את כספו בחזרה

למעשה, ביטול עסקה נוגע למרבית התחומים במשק. לקוחות יקבלו את כספם בחזרה במגוון רחב של עסקאות בתחומים שונים. עם המוצרים כאמור ניתן למנות ריהוט וציוד, מכשרים חשמליים ואלקטרוניים, מוצרים באריזה המקורית שלהם ובנוסף – מוצרים שהוזמנו על ידי הלקוח וטרם סופקו לו. הרשימה כאן היא חלקית למדיי, ויש עוד מוצרים ועוד תחומים שבהם ביטול עסקה הוא אפשרי. בעל המקרים, המוכר מחויב להחזיר לרוכש את כספו. זאת, בתנאי שבמוצרים לא נעשה שימוש והם עדיין ארוזים באריזה המקורית שלהם. למען הסר ספק – גם מוצרים שהאריזה שלהם נפתחה אפשר להחזיר, אם הם שונים מאלה שהוזמנו. ואולם העילה כאן תהיה אחרת, וקשורה לחוק הגנת הצרכן המפרט עילות שונות להחזרת סחורה לא מתאימה.

אבל למרות האמור לעיל, יש מקרים שבהם החזרת סחורה בעקבות חרטה היא בלתי אפשרית. אם המוצר יוצר במיוחד עבור לקוח ספציפי, הוא איננו יכול להביע חרטה לאחר שהמוצר כבר יוצר עבורו. גם מוצרי מזון שונים אינם ניתנים להחזרה מפאת חרטה. שני המקרים הללו הם רק חלק ממגוון מקרים שבהם לא ניתן לבטל עסקה ולקבל החזר. אם המוצר לא הוצא מהאריזה ואם הוא נמנה עם המוצרים המאפשרים ביטול עסקה, אין למוכר למעשה כל אפשרות אחרת למעט החזרת הכסף ללקוח.

שיפוץ בית הוא אחד הדברים היותר קשים לביצוע. זאת, למרות שבמרבית המקרים מדובר בשיפוצים שהם הכרח המציאות ולמרות שללא ביצוע שיפוצים, איכות החיים בבית עלולה להידרדר. לפיכך, ככל שהעבודה תסתיים במהירות הרבה ביותר, כך תתקצר תקופת הסבל והבלגאן וניתן יהיה לחזור לחיים תקינים מוקדם ככל האפשר. ואולם יש מקרים שבהם שיפוץ הבית מתעכב, בעיקר כיון שקבלן השיפוצים לא משלים את העבודות בזמנים שאליהם התחייב מלכתחילה. אחד התירוצים המקובלים של קבלנים, בעיקר בתקופת החורף, הינה ההשפעה של מזג האוויר על מהירות הביצוע. כיצד בעצם קשור מזג האוויר למהירות הביצוע? איך ניתן למנוע מראש שימוש בתירוץ הזה ובתירוצים אחרים  לאיחור בביצוע? להלן התשובות.

מזג האוויר, ביטול עבודות שיפוצים והקשר ביניהם

לפני שנעסוק בקשר בין עבודות שיפוץ בית לבין מזג האוויר, חשוב לציין כי כשמדובר בעבודות בניין, ובמיוחד חלקים מסוימים בהן, מזג אוויר סגרירי וגשום עלול להשפיע ולגרום לדחיית העבודה. כך למשל, לא רצוי לבצע עבודות יציקה ביום גשום, כיוון שהגשם עלול להשפיע על איכות התוצאה. על אותו משקל, גם זיפות גגות לא ניתן לבצע ביום גשום. עבודות על פיגומים גם הן לא רצויות, אבל זאת בעיקר מטעמי בטיחות והצורך לשמור על בריאותם של העובדים. קבלן שיפוצים איכותי יודע בדיוק באילו תנאים הוא יימנע מלבצע עבודות מסוימות.

למרות האמור לעיל, עבודות שיפוצים בבית או במבנה אחר, לא אמורות להיפגע ואין צורך להאט אותן בגלל פגעי מזג האוויר. מדובר בעבודה באזור מקורה, כאשר כל כמה שמזג האוויר יהיה סוער בחוץ או לחילופין חם באופן קיצוני, הדבר לא אמור להשפיע. עם זאת, יש קבלנים המנצלים את מזג האוויר כתירוץ לעיכוב בעבודה. עם התירוצים המקובלים ניתן למנות אי הגעה של פועלים לעבודה, או חוסר אפשרות לבצע עבודות מסוימות בגלל מזג האוויר.

חוזה עבודה, עמידה בזמנים ופיצויים עבור איחורים

אחד הדברים שממש מומלץ לעשות, הוא לחתום עם קבלן השיפוצים על חוזה עבודה מחייב(הסיבות לחריגה מתקציב השיפוצים). אמנם בהקשר לביצוע תיקונים קטנים חוזה כזה מיותר, אבל כשמדובר בשיפוצים משמעותיים, הוא מחויב המציאות. החוזה אמור לכלול את סוג השיפוצים שיבוצעו ואת לוח הזמנים לביות העבודה. בנוסף, חייבת להתקיים התנייה בין סיום חלק מסוים מהעבודה לבין התשלום עבורו. בדרך כלל, התירוץ של מזג אוויר לא אמור להיות גורם במשוואה ולא אמור לעכב את העבודה.

החוזה צריך לכלול, חוץ מהסעיפים שהוזכרו לעיל, גם פיצויים משמעותיים בגין עיכובים משמעותיים בביצוע העבודה. כך, קבלן שיפוצים שנכנס לעבודה יצטרך להתמודד עם העובדה שהוא הלול להיתבע אם וכאשר יעצור את העבודה או יאט אותה, ללא סיבה מספקת (על מה זוגות רבים במהלך שיפוץ? בדקנו). חתימה על חוזה, הגדרה מדויקת של השלבים בתהליך שיפוצים ופיצויים על אי עמידה בזמנים, עשויים להוות אמצעים שימנעו בעיות ויזרזו את תהליך השיפוצים בבית או בעסק.